Un syndic professionnel expert et solidaire, avant tout !

Chez Carré Syndic, nous avons développé une approche unique de la gestion de copropriétés, centrée sur l’humain et raisonnée économiquement.

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Carré Syndic

Présence dans 39 VILLES & 5 DÉPARTEMENTS  Var, Bouches-du-Rhône, Alpes-Maritimes, Haute-Corse, Corse du Sud.

 

122 Copropriétés

14 Collaborateurs

2035 Copropriétaires

7421 Lots

Changer de syndic pour un syndic solidaire

Guidé par notre ADN social hérité d’un des principaux acteurs du logement social en France, notre mission est avant tout de sécuriser les copropriétés que nous gérons, d’apporter un service efficace et cela à un coût compétitif !

Carré Syndic est un syndic de copropriété professionnel et une marque d’Erilia – Groupe Habitat en Région, opérateur de logement social des Caisses d’Epargne et du Groupe BPCE.

Un meilleur syndic pour vous accompagner

Notre objectif est de représenter au mieux les intérêts des copropriétaires. Nous faisons le pari de l’exemplarité avec la volonté permanente de réduire les charges courantes.

Nos gestionnaires de copropriété déploient un accompagnement renforcé et de proximité en fonction du profil de chaque copropriétaire (principalement les primo-accédants). Nous tenons compte, de leur situation sociale et financière, mais aussi de l’état des bâtiments dont nous sommes syndic.

Au quotidien, Carré Syndic assure la gestion technique, juridique, administrative et financière des copropriétés issues de la vente de patrimoines du parc privé et du parc locatif social tout comme celles résultant des livraisons neuves réalisées par les promoteurs immobiliers.

Une offre sur-mesure

À partir de 10€ HT Mois/lot

Offre syndic traditionnel

  • Gestion administrative et comptable
  • Gestion technique et juridique
  • Négociation des contrats et mise en concurrence
  • Suivi de la maintenance préventive
  • Suivi des incidents et sinistres multirisques immeuble et dommages-ouvrage
  • Préparation et organisation de l’Assemblée Générale
  • Espace client en ligne

Offre syndic expert & solidaire

  • Guide de bienvenue copropriétaire
  • Séance de coaching pour sensibiliser les primo-accédants à l’appropriation de leur nouveau statut et au fonctionnement d’une copropriété
  • Accompagnement renforcé des situations financières et sociales difficiles
  • Visites de patrimoine et présence physique
  • Soutien pour organiser des événements comme la fête des voisins ou d’un projet d’embellissement de votre lieu de vie (plantation de fleurs, installation de composteurs, barbecue…)
  • Suivi en ligne et en temps réel des demandes
  • Choix de l’envoi des convocations aux assemblées générales par lettre recommandée électronique, tenue des assemblées générales en ligne et vote par correspondance
  • Participation des amicales de locataires aux assemblées générales et aux réunions des conseils syndicaux
  • Prise en compte des avis des copropriétaires via des enquêtes de satisfaction

Des prestations négociées aux meilleurs tarifs

Groupement d’achats pour la fourniture d’énergies (électricité, gaz…)

Accès à un contrat « assurance multirisques immeubles » à des conditions extrêmement compétitives

Des honoraires modérés et une facturation des honoraires hors contrat réalisée en toute transparence

Carré Syndic est un vrai syndic de proximité, facilement joignable et disponible aussi physiquement. _Valérie, copropriétaire

Un gestionnaire de copropriété dédié

Expert juridique, comptable et financier réactif et joignable sur sa ligne directe

Réalise les visites de votre immeuble (avec diffusion d’un rapport de visite)

Réceptionne les immeubles neufs

Nous mobilisons sans surcoût toutes les synergies que nous avons avec le monde de l’habitat social : assurance,
recouvrement, expertise énergie & travaux, contrats
d’exploitation… _Cédric, gestionnaire de copropriétés

Vous êtes promoteur immobilier ou bailleur social ?

Carré Syndic vous accompagne dans la gestion de vos immeubles neufs ou vos ASL.

De la réception des parties communes à la levée des réserves, de la gestion de toutes les garanties (désordres, parfait achèvement, biennales et dommages-ouvrage) à la mise en place des contrats de maintenance, notre syndic de copropriété propose une offre professionnelle et adaptée aux exigences de la promotion immobilière.

Convaincu par notre offre de Syndic ?

Nos équipes vous répondent !

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T. 04 91 18 96 90
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 17h (16h le vendredi)

72 bis, rue Perrin Solliers
13291 Marseille Cedex 6

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